区别：
一、设立
1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。
2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。
3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。
二、业务范围
1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。
2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。
3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。
彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。
拓展资料：
三种不同的职业水平考试
资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。
根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。
2014年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的通知》（人社厅函[2014]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、
房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。
国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。
参考资料：百度百科_资产评估师 百度百科_房地产估价师 百度百科_土地估价师
考土地估价师有什么用
首先，多一本证你就多一个就业途径；其次，估价师的证还是有很大用处的就是你可以用来挂靠，也就是说可以在本职工作意外，有一份不低的收入
请教关于土地估价师和房地产估价师的相关疑问
房地产估价师、土地估价师考试都是本科毕业后具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年可以报考。报考的时候需要提供实践证明，可以找一家有土地或房地产评估资质的机构开具（资产评估公司的不行）。
目前评估行业共有六种国家认可的资格（注册资产评估师、注册房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师、旧机动车鉴定师、保险公估人），需求量比较大、认知度较高是前三类。由于目前评估业还没有专门的法律、法规，只有主管部门的规章，因此评估范围有冲突的地方。实际工作中土地估价师只能做纯土地的评估，房地产估价师在做涉及土地出让、转让需要到土地部门办理手续的房地产项目时，也只能做房产部分。
2004年以后土地估价师考试为5门，没有考试教材只有考试大纲，而且注册变的很困难。具体要求通过考试后，需要经过2年的实践期。实践期满由2名已注册的土地估价师推荐参加面试考试，通过后才能执业。2010年全国通过了大概1500名土地估价师，实践考试通过400多人。房地产估价师不需要实践考试，通过后即可注册。 土地估价师与房地产估价师都必须通过注册才能执业，有在估价报告上签字盖章的权利，否则签署的报告不具有法律效力。
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资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别
你说的 大概有四个相似的职称 有咨询工程师 房地产评估 资产评估 还有就是土地评估 其实除了你妹提到的 咨询工程师外 其他的都是基础的 只有你没问的那个才是真正不好做的 我个人建议你应该向那个方向试试 当然 先来个简单也好 咨询工程师最难，，范围比较广：社会经济类咨询，行业咨询以及工程类包括招投标、造价咨询和施工全程咨询都可以干。 资产评估师其次，是一个基础类的证书，职业范围看起来广，其实比较窄，最有奔头的防地产评估被房地产评估师给抢了，土地评估也被土地评估师给抢了，剩下的只有无形资产和机电这类不痛不氧的东西了，虽然也可以进行房地产和土地评估，但毕竟显得没有那么专业了。但考来挂着拿钱也还可以好的。 房地产和土地都是专业评估，面比较窄，但是涉及的评估范围最有价值，最有前景。考试也没有上面两项难。
资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别
注册资产评估师与房地产估价师、土地估价师三者之间，既有联系又有不同，下面我们从以下四个方面来解释一下。
一、设立
1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。
2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。
3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。
二、业务范围
1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。
2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。
3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。
三、是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？
目前法律、法规并没有在三类资格的业务范围上做出划分。有的只是部门规章，所以难免有矛盾的地方。资产评估师好像什么都能评，但实际上土地出让、转让，房地产抵押贷款、拆迁补偿等目的的评估，只能有土地估价师、房地产估价师来做。
目前实际工作中大概是这样：到土地部门备案的评估报告只能由土地估价师出，到房管部门备案或拆迁补偿的由房地产估价师做，企业改制及动产、国资委审批的由资产评估师出。
四、考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？
不行，如果你从事这类行业，为了收入多一些，为了工作方便，还是都考了吧。毕竟其中有许多相近和相通的内容。
土地估价师以后具体干什么的，适合女生吗
土地估价师主要从事：1、从事房地产和土地项目的估价工作； 2、独立撰写估价报告； 3、负责审核估价报告。
土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。
考土地估价师有什么用
能增长知识，能挂靠，能赚钱
请教关于土地估价师和房地产估价师的相关疑问
您好，
(一)考试报名条件
1.取得大专学历且从事相关工作满两年;
2.取得本科学历且从事相关工作满一年;
3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
(二)有下列情形之一的人员
不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：
1.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;
2.被取消土地估价师资格未满五年的;
3.被取消考试资格未满两年的;
4.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。
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谁能给介绍一下土地估价师
本人目前就在土地估价行业工作，就我的工作环境而言，身边专业对口的同事不多，我不知道你以前学什么专业的，但只要肯认真干，是不是本专业，将来发展都会很好。
如果你是土地或房地产类相关专业毕业，专科学历要有评估行业两年工作经验，本科要一年，研究生以上可以直接考。
考试科目共五门：《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》 ，共五科。单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。
此外，土地估价主要评估工业和商业用地，住宅用地是属于房地产评估。初次学习时可能会面对大量的计算无所适从，但一步步慢慢学习以后就会发现很多都是墨守成规的一套内容，真正复杂的其实并不多，关键要把其中的一套规程搞懂。
至于你提到未来前景的问题，可以如是告诉你，这种行业属于中介，要在一个第三产业和工业发的社会中工作会有较为广阔的发展前景，落后地区生存困难。你前期的工作目标就是尽快上手，并且熟悉本行业的流程和相关法律法规，把注册资格拿到，然后积累多年工作经验，身后有了自己团队，就能出来单干拓展更多业务了。
说归说，究竟怎么，要看入行以后你的发展速度了。
祝你成功！
土地估价师以后具体干什么的，适合女生吗
有女生，但是比较少。 一般都在一些第三方公司工作
考土地估价师有什么用
看你这样问 ，就知道 你还没有从事评估行业，土地估价师考试相较于房地产估价 还是要简单一些的，但是土地估价师考过之后不能注册，需要经过两年的事件考核才能注册，无论你以后是从事房地产评估还是资产评估 只要是评估行业 土地估价师对你都是非常有用的，因为无论是房地产转让评估还是房产抵押评估，土地使用权都会随之转让或者抵押，因此，你在房产评估报告之外还需要出具一份土地评估报告，这时，若你拥有土地估价师的资格，这个报告就由你出；若你没有，那土地部分的业务 你i就只能转让给你同事做了。相应的，你的佣金或者评估费就少了。 望采纳！！！ 是否可以解决您的问题？
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